신생아 특례대출 조건 헷갈리면 탈락합니다｜2026 디딤돌 공식 기준

2026 신생아 특례대출 총정리

주택도시기금 공식 기준으로 다시 확인했습니다.

• 신생아 특례대출이란?
• 대출 대상 요건
• 금리 구조
• 대출 한도
• 상환 방식
• 우대금리
• 실수 주의사항
• FAQ

신생아 특례 주택구입자금이란?

신생아를 출산한 가구를 대상으로 일반 디딤돌대출보다 낮은 특례금리를 적용해 주택 구입 자금을 지원하는 정책대출입니다.

대출 대상 요건

항목	기준
출산 요건	대출 신청일 기준 2년 이내 출산
주택 보유	무주택 세대주 (일부 1주택자 대환 가능)
소득	부부합산 1.3억 이하 / 맞벌이 2억 이하
자산	순자산 5.11억 원 이하

금리 구조

특례금리 적용 시 연 1.80% ~ 4.50%

소득 구간별 금리 예시

• 2천만 원 이하: 연 1.80%
• 8,500만 원 이하: 2%대
• 1억~1.3억 원: 3%대
• 2억 원 이하: 최대 4.50%

대출 한도

• 최대 4억 원
• LTV 70% (생애최초 80%)
• DTI 60% 이내

상환 방식

• 10·15·20·30년 선택
• 비거치 또는 1년 거치
• 원리금균등 / 원금균등 / 체증식

우대금리

최대 0.5%p까지 중복 적용 가능

실수하기 쉬운 주의사항

• 무조건 1%대 금리 아님
• 특례금리 기본 5년 한정
• 자산 초과 시 가산금리
• 대출 실행 후 조건 변경 제한

자주 묻는 질문

신생아 특례대출은 조건 충족 여부가 가장 중요합니다.

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