부동산 계약서를 앞에 두고 서명만 남겨 둔 순간, 통장 잔고보다 먼저 확인해야 할 것이 있습니다. 바로 그 집의 등기부등본입니다.단 3분, 700원만 투자해 근저당·가압류 같은 위험 요소를 확인하면 예상치 못한 손실을 막을 수 있습니다.등기부등본이 필요한 이유집은 외관만 보고는 알 수 없는 숨겨진 정보가 많습니다.등기부등본에는 다음과 같은 정보가 기록됩니다.소유자가 누구인지공동지분인지 단독인지근저당이 얼마나 설정돼 있는지가압류·가처분 같은 위험 요소가 있는지전세권 등 권리관계가 복잡한지부동산의 ‘진짜 신분증’ 역할을 하는 문서라서 계약 전에 반드시 확인해야 합니다.등기부등본 구성 3가지표제부: 주소·면적·건물 구조갑구: 소유권 기록(이전·상속·공동지분)을구: 근저당·전세권·가압류 등 중요한 권리 사항계약..
